Teknisk fastighetsförvaltning · Luleå & Norrbotten
Fastighetsförvaltning kan göras annorlunda.
Vi tar hand om bostadsrättsföreningar och fastigheter i hela Norrbotten – med egen personal, direkt kontakt och teknisk kompetens från källare till serverrum.
- Lokalt i Luleå
- En kontaktperson – inga mellanhänder
- Egen personal inom förvaltning, IT och bygg
2016
Grundat i Luleå
30+ år
Erfarenhet inom branschen
6
Tjänsteområden under ett tak
0
Onödiga mellanhänder
Våra tjänster
Allt er fastighet behöver – från en och samma partner
Förvaltning, IT, bygg och upphandling hänger ihop. Därför samlar vi det hos oss, så att ni slipper samordna flera leverantörer.
Teknisk fastighetsförvaltning
Vaktmästare, vicevärd, underhållsplaner samt brand-, skyddsrums- och försäkringsbesiktningar.Läs mer
IT-lösningar
Servrar, nätverk, support och säkerhet – med över 30 års erfarenhet i ryggen.Läs mer
Övervakningssystem
Kameraövervakning för fastigheter – planerad, installerad och anpassad efter GDPR.Läs mer
Byggteknik
Renovering och nybyggnation med egen personal – samma team som känner er fastighet.Läs mer
Upphandlingsstöd
Vi tar fram underlag, utvärderar anbud och ser till att ni får rätt leverantör till rätt pris.Läs mer
Vitvaruleveranser
I samarbete med Elgiganten: rätt vitvara, rätt lösning, rätt pris – och installation vid behov.Läs mer
Därför JBK
Inga onödiga mellanhänder. Bara lösningar.
Hos de stora förvaltarna går en felanmälan via kundtjänst, ärendehantering, region och underentreprenör innan något händer. Hos oss pratar ni direkt med den som gör jobbet.
Traditionell förvaltare
- Kundtjänst och ärendekö
- Nytt ansikte varje gång
- Påslag för underentreprenörer
JBK System
- Direkt kontakt med teknikern
- En person som känner er fastighet
- Egen personal – lägre kostnad
Så jobbar vi
Från felanmälan till löst – utan omvägar
Ni ser varje ärende i realtid. När något är klart får ni veta det direkt, med anteckningar och bilder.
01
Felanmälan
Ni eller de boende anmäler felet – via telefon, e-post eller digitalt.
02
Vi är på plats
En tekniker som känner fastigheten åker ut och tittar på plats.
03
Åtgärd
Felet åtgärdas av vår egen personal, utan väntan på underentreprenörer.
04
Klart
Ärendet avslutas och dokumenteras så att ni alltid har full koll.
Egenutvecklade system
Egna system – för er
Vi har utvecklat våra system helt själva. De integrerar med de flesta andra system på marknaden, så att ni kan fortsätta använda det ni redan har.
- Helt egenutvecklat – anpassat efter hur förvaltning faktiskt fungerar
- Integrerar med de flesta system på marknaden
- Full insyn för styrelse och fastighetsägare
Ärendehantering
Alla felanmälningar och ärenden samlade på ett ställe – med tydlig status från mottaget till klart.
Arbetsorder
Arbetsordrar går direkt till rätt tekniker och dokumenteras när jobbet är utfört.
Besiktningar
Digitala protokoll för brand-, skyddsrums- och försäkringsbesiktningar.
Skadeärenden
Skador dokumenteras och följs upp hela vägen – vilket förenklar kontakten med försäkringsbolaget.
Inventeringar
Totalöversyn av till exempel radiatorer – skick, modeller och åtgärdsförslag.
Dokumentation
Fullständig kartläggning av hela fastighetsbeståndet.
Se filmen
Lokalt. Nära. På riktigt.
36 sekunder om hur vi gör fastighetsförvaltning annorlunda.
Samarbeten
Våra leverantörer och partners
Vi arbetar med etablerade varumärken inom IT, el, VVS, byggmaterial och vitvaror – så att det vi installerar håller.
Kom igång
Lokalt. Nära.På riktigt.
Berätta vad er fastighet behöver – vi återkommer snabbt med ett konkret förslag.